一、前期准备与安全防护
1. 断电隔离措施
提前关闭空调电源并拔掉插头，确保设备完全停止运行。为避免误触启动，可在配电箱处额外切断对应回路开关。穿戴防滑鞋和橡胶手套，必要时佩戴护目镜防止飞溅的污水进入眼睛。
2. 周边环境维护
用防水布覆盖下方家具及地面，形成接水保护区；移除周围易受潮物品如绿植、电子产品等。若为壁挂式机型，需在工作区铺设吸水地垫以防滴水渗漏。
二、分体式空调深度拆解清洗（以家用壁挂为例）
室内机处理步骤：
1. 外壳初阶除尘
使用干燥软毛刷或微型吸尘器沿出风口格栅间隙扫去浮尘，注意叶片背面的积灰盲区。轻轻取下滤网框架，置于清水盆中加入少量中性洗洁精浸泡10分钟，随后用流动自来水正反面冲刷至无泡沫残留。
2. 核心部件深度清洁
打开前面板后，可见贯流风扇和热交换器翅片结构。采用专用空调清洗剂均匀喷洒于蒸发器表面，等待3分钟使污垢软化分解。配合软质扁刷按气流方向轻刮散热片缝隙中的絮状物，同时用喷壶反复冲洗确保化学药剂充分渗透。对于顽固霉斑区域，可重复喷涂并延长作用时间。
3. 排水系统疏通
找到接水盘右侧的排水孔位置，注入温水混合白醋溶液激活管道内沉积的水垢。观察冷凝水管是否有畅通水流排出，若有堵塞迹象则使用细长疏通弹簧进行机械清障。
室外主机维护要点：
1. 冷凝器翅片修复
因长期暴露在外积累大量杨柳絮、油烟颗粒等杂质，需先用压缩空气吹扫大致轮廓，再选用高压水枪以45度斜角自上而下冲洗散热鳍片。注意保持适当距离避免变形损坏铜管组件。
2. 风扇电机润滑保养
拆卸防护罩后检查轴流风机轴承状况，滴加高温润滑油减少运转异响。清理扇叶上的黏着物时切勿用力过猛导致动平衡失衡。
三、中央空调系统特别注意事项
1. 风道全链路消杀
商用多联机需接入便携式负压吸尘设备清理主管道积尘，分支箱体内布置紫外线灯进行杀菌处理。每个出风口单独安装PM2.5过滤棉片增强净化效果。
2. 冷却塔水质管理
工业级机组应定期检测循环水的pH值与菌落总数，添加缓蚀阻垢剂预防结垢腐蚀。冬季停机前必须排空管路存水防止冻裂事故。
四、复原调试与验收标准
1. 功能完整性测试
重新通电后先设置送风模式运行20分钟挥发残余湿气，随后切换制冷/制热验证温控响应速度。监听异常噪声来源，确认振动幅度是否超标。
2. 健康指标检测
使用ATP荧光检测仪对风口采样，数值应低于RLU值警戒线；嗅觉辨别不应存在酸臭味或消毒剂残留气味。出风温度差需达到设计参数要求。
3. 密封性复查
用手背感知各连接部位的漏风情况，特别是新安装的机器要重点检查门窗封堵条的密闭效果。
五、季节性养护建议
| 时段 | 重点任务 |
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| 换季启用前 | 电路老化测试、制冷剂量补充 |
| 梅雨季 | 每日短时运行防潮、霉菌抑制处理 |
| 雾霾天后 | HEPA滤网更换、全热交换器冲洗|
通过标准化操作流程与定制化解决方案的结合，既能保障空调系统的高效运行，又能延长设备使用寿命。建议每年至少进行两次全面深度清洗，特殊使用环境下可适当增加频次。
